A propos de ce bien
À vendre: Snack / Sandwicherie en emplacement premium d'Aix?les?Bains
Situé au coeur de la zone piétonne d'Aix?les?Bains, ce snack / sandwicherie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d'animation de la ville : thermes, théâtre de verdure, mairie, places commerçantes et casino. Un flux piéton constant assure une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année.
Le local, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel. L'ensemble du matériel est très récent, parfaitement entretenu et entièrement conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Aucun salarié n'est à reprendre.
Le bail, récent et avantageux, sécurise durablement l'exploitation. L'établissement convient idéalement pour une activité de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou concept alimentaire léger.
Chiffre d'affaires :
• 2024 : 124?803 €
• 2025 : 95?532
Un outil de travail clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique, ou pour un professionnel recherchant un point de vente compact, optimisé et facile à gérer.
Prix de cession : 120?000 € NV
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 85,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 132 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Folliet / Protabacs
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- 6 Place De Génève
- 73000 Chambéry
- 06.18.29.16.86
- 04.79.96.95.29
- Fiche agence
- Site Web
