A propos de ce bien
MYAH vous propose en exclusivité ce bien T1 à rénover et transformable en T2.
Il est situé dans la résidence l'Orée du Bois, accessible par l'avenue Noël Franchini au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur dans une copropriété entretenue.
Il se compose d'un dégagement desservant une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un salon et une cuisine séparée donnant tous deux accès à une grande terrasse fermée.
Bien qu'habitable, le bien est à rénover et présente un fort potentiel de transformation.
La terrasse fermée donne sur un espace arboré et dégagé.
Une cave de 3,50m2 complète ce lot.
Un parking collectif aux places non privatives est accessible tout autour de l'immeuble. De nombreux commerces sont accessibles à pieds.
Nombre total de lots principaux : 144
Charges de copropriétés : 360€ / an
Taxe foncière : 768€ / an
Pas de procédure en cours.
DPE : C (123 Kwh/m2/an)
GES : C (21 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 386€ - 522€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) .
DPE réalisé le 18/09/2023
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 31,90 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : C (123)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 295 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: A confirmer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MYAH Agence Immobilière
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- 14 Boulevard Tino Rossi, Résidence Santa Lina Le Marinella B
- 20000 Ajaccio
- 04.95.22.76.74
- 04.95.22.76.74
- Fiche agence
- Site Web
