A propos de ce bien
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé sur le cours Grandval, au coeur du secteur le plus prisé d'Ajaccio.
Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement refaits avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement séduisant.
Dès l'entrée, le charme opère avec son parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, parfaitement exposée, propose une atmosphère cosy et accueillante.
La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement et atout rare en hyper centre, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur au quotidien.
La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne. La chambre cosy de 10 m² avec placards intégrés complète harmonieusement l'ensemble avec une ambiance douce et apaisante.
Les prestations sont particulièrement soignées : climatisations réversibles, cumulus extra-plat, matériaux de qualité et optimisation des volumes offrent un confort immédiat sans travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un véritable mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, marché, port, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Ce bien réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur en plein coeur de ville.
Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 607 € par an
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 624 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GNI - STELLA PATR'IMMO
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- Zi De Pernicaggio, Espace Caldanicca
- 20167 SARROLA CARCOPINO
- 04.95.21.08.19
- 04.95.21.08.19
- Fiche agence
- Site Web
