A propos de ce bien
Idéalement situé en plein cœur de la vieille ville d’Ajaccio, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cathédrale d'Ajaccio et de la Plage Saint-François, en exclusivité chez Santini et Bastelica immobilier.
D’une superficie de 95,70 m², ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale toute l’année.
Le local est vendu loué, actuellement occupé par une activité de restauration, garantissant une rentabilité immédiate.
Grâce à sa situation stratégique et à la vitalité commerciale du secteur, ce bien constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant se positionner sur l’un des emplacements les plus prisés d’Ajaccio.
Loyer : 12 938,28euros CC - Pas de TVA
Nombre de lots : 6 / Pas de procédure en cours
À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 / [email protected]
Commodités
- Local commercial
- Surface de 95,70 m2
- 2 Pièces
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 967 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Santini & Bastelica Immobilier
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- Route D'alata
- 20090 Ajaccio
- 06.22.44.29.38
- Fiche agence
- Site Web
