Vente maison 5 pièces 20090 - Ajaccio

Réf. : EVR-30275577

449 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 336 m² de terrain
  • 4 317,31 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Ajaccio ? Cette maison familiale proposée par Kallisté Conseil offre un cadre de vie rare, dans le quartier résidentiel recherché des Milelli, à proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables, pour environ 135 m² au sol. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec coin cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un véritable espace de vie chaleureux.

Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un cellier et un atelier, offrant des espaces complémentaires très appréciables au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles pouvant être utilisés en rangement.

À l'extérieur, la maison prolonge naturellement les beaux jours grâce à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, apporte fraîcheur, verdure et agrément tout au long de l'année. L'esplanade extérieure offre également un bel espace de réception, de jeux ou de détente selon vos envies.

Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible et menuiseries double vitrage.

Cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien familial recherché à Ajaccio : emplacement, volumes, extérieur, confort et potentiel d'aménagement.

Une opportunité à découvrir dans le secteur des Milelli. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1986
  • Surface de 104,00 m2
  • Terrain de 336 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (117)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE KALLISTE CONSEIL

    • 12 Boulevard Fred Scamaroni
    • 20000 AJACCIO

Contacter l'agence

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