A propos de ce bien
4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose en exclusivité à Albertville ? Plaine de Conflans, à proximité des écoles et des commodités, ce T3 en très bon état situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété calme de 8 logements.
L'appartement développe 51,90 m² loi Carrez et 77,30 m² au sol. Lumineux grâce à son exposition Est / Sud, il se compose :
d'un couloir d'entrée
de deux chambres sous combles avec rangements
de WC séparés
d'une grande salle de bains
d'un séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Prestations :
Chauffage électrique infracable au sol et convecteurs,
Bon classement énergétique : C
Local à vélos
Faibles charges de copropriété
Les + :
2 places de parking privatives
Grande cave avec électricité
Résidence calme et de bonne construction
Idéal premier achat ou investissement !
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Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 52,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : C (139)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4 % IMMOBILIER ALBERTVILLE
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- 12 Rue Claude Genoux
- 73200 Albertville
- 04.79.37.07.49
- 04.79.37.07.49
- Fiche agence
- Site Web
