A propos de ce bien
4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose en exclusivité :
À Albertville, idéalement situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville, au sein d'une copropriété récente (2013) de standing, découvrez ce superbe appartement T3 parfaitement entretenu en REZ-DE-JARDIN, .
D'une surface de 63,72 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin exposés plein Sud, Idéal pour profiter des beaux jours à venir !
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Les + du bien :
Porte blindée, volets électriques, visiophone, résidence sécurisée avec portail électrique, fibre optique.
Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel électrique par le sol (base collective dans les charges de copropriété ) et convecteurs individuels
Très bon classement énergétique (C)
Stationnement libre et facile dans la copropriété
Prise électrique extérieure permettant le branchement de véhicules
Grand Local à vélos
Résidence récente et sécurisée
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations, contactez votre agence 4% IMMOBILIER ALBERTVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 63,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 899 € par an
- DPE : C (155)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 242 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 238 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4 % IMMOBILIER ALBERTVILLE
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- 12 Rue Claude Genoux
- 73200 Albertville
- 04.79.37.07.49
- 04.79.37.07.49
- Fiche agence
- Site Web
