A propos de ce bien
BRASSERIE CENTRE?VILLE ALBERTVILLE
150 m² – Terrasse privative – Cuisine neuve – Établissement clé en main
ALBERTVILLE – Hyper-centre.
À vendre : superbe brasserie de 150 m², idéalement située en plein coeur de la ville, bénéficiant d'une terrasse privative très recherchée et d'une cuisine entièrement modernisée.
Établissement clé en main, aucun investissement à prévoir.
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement premium, forte visibilité
Terrasse privative (rare en centre-ville)
Cuisine professionnelle récente, matériel complet
Salle lumineuse, agencement optimisé
Loyer exceptionnel : 22 000 €/an
Fermeture samedi + dimanche + lundi ? qualité de vie rare
Congés : 3 semaines été + 1 semaine mai + ponts et jours fériés
Énorme potentiel d'amplitude horaire
PERFORMANCES
CA stabilisé : ~665 000 €
Très belle rentabilité
Trésorerie confortable
Exploitation saine et régulière
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Ouverture samedi (actuellement fermé)
Brunch dominical
Service continu en saison
Développement limonade / glaces en terrasse
Afterwork, tapas, privatisations
Vente à emporter / livraison
IDÉAL POUR
Professionnel de la restauration, couple, ou investisseur recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement opérationnel.
PRIX DE VENTE: 300 000 € FAI
Dossier complet sur demande.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 300 000 €.
Honoraires : 8.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 277000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Folliet / Protabacs
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- 6 Place De Génève
- 73000 Chambéry
- 06.18.29.16.86
- 04.79.96.95.29
- Fiche agence
- Site Web
