A propos de ce bien
-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d'Albertville. (73 200)
Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d'autres commerces. Le Fonds de commerce n'est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d'être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise.
L'établissement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l'affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire...) Cette dernière se compose comme suit :
Rez-de-chaussée 69 m2 :
- un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30
- un espace cuisine/laboratoire
- deux grandes chambres froides positives
- un bureau/dégagement
- un espace WC
Sous-sol 40 m2 :
- un grand laboratoire de production entièrement refait
- un espace chaufferie
Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 €
Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel.
La taxe foncière est de 941€/an.
Prix de vente 129 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 109,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : G (888)
- GES : D (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.69.95.85.58
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
