A propos de ce bien
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
Proche d'ALBERTVILLE, venez visiter cette maison individuelle, de bon standing, datant de 2011, dans un petit lotissement calme.
Sur deux niveaux, son intérieur propose au RDC : une séjour avec un poêle à granulés,
une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée et son cellier attenant,
A l'étage : une mezzanine espace bureau, 2 chambres en soupente et une salle de bain avec WC.
Le chauffage en PAC avec climatisation réversible et poêle à granulés permet un très bon classement énergétique dans cette maison en ossature bois.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une immense terrasse bois est présente pour un supplément d'espace appréciable, sans contrainte d'entretien.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage ( accès par l'intérieur possible) avec possibilité de garer une seconde voiture à l'extérieur.
Cette maison se situe dans un quartier calme et les écoles, commerces de proximité sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Frontenex, Albertville et Grésy-sur-Isère) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 3 km.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de ce bien est notée C (160 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 euros et 1 080 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires charge vendeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 75,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 298 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 293 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4 % IMMOBILIER ALBERTVILLE
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- 12 Rue Claude Genoux
- 73200 Albertville
- 04.79.37.07.49
- 04.79.37.07.49
- Fiche agence
- Site Web