A propos de ce bien
Sur les hauteurs d' Albi dans un environnement verdoyant, au calme, ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation avec ses 3 gites touristiques. La maison entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 68 m2, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage/atelier.
Au 1er étage : 2 chambres une salle d'eau. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau est de 2019.
Tous les gîtes sont meublés avec goût et sont tous équipés d'une climatisation réversible, ainsi que d'une terrasse avec vue imprenable. Deux des gîtes ont une superficie de 70 m2 avec 2 chambres, et le 3ème de 74 m2 bénéficie d'une mezzanine avec couchage. Les revenus locatifs liés à cette activité touristique s'élèvent à environ 35.000euros/an en sus des revenus que génère l'installation photovoltaïque qui s'élèvent à 4000 euros par an.
Le tout est accompagné d'une piscine de 12 x 6, d'un SPA, et de dépendances, sur une parcelle de 2870m2.
Commodités
- Ferme
- Construction : 1800
- Surface de 354,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 2 870 m2
- 18 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 673 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
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- 31 Avenue Colonel Teyssier
- 81000 Albi
- 05.63.54.64.09
- 05.63.54.64.09
- Fiche agence
- Site Web
