Vente villa 6 pièces 69250 - Albigny sur Saône

Réf. : EVR-31904367

ALBIGNY-SUR-SAÔNE (69250) – Vue imprenable sur le Val de Saône et la chaîne des Alpes. Cette villa de 240 m² habitables, aux lignes élégantes, est élevée sur sous-sol complet de 180 m² et édifiée sur une parcelle paysagée de 2 400 m².
De plain-pied sur la terrasse de 145 m² avec piscine, les espaces de vie composés d'un chaleureux séjour de 52 m² et d'une cuisine indépendante, bénéficient d’une luminosité abondante grâce à la double exposition Sud-Est et aux nombreuses ouvertures. Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau.
L’étage offre également de beaux volumes avec trois spacieuses chambres (30 m² minimum), une salle de bains et de nombreux rangements.
Le sous-sol complet de 180 m² comprend un garage, un atelier et une cave.
Le terrain de 2 400 m², entièrement clôturé et végétalisé, est aménagé d’une terrasse avec piscine 8x4, d’un pool house, d’espaces verts, et d’une aire de stationnement.
DPE : C. Chauffage au gaz de ville, climatisation, cheminée à bois et panneaux solaires couplés à la chaudière pour la production d’eau chaude.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au
O6 95 62 82 92 -
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr