A propos de ce bien
???? Implanté dans un village authentique de l’Ardèche rurale
Nous vous proposons ce fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans une commune à l’ambiance conviviale et au cadre naturel préservé.
Ce commerce de proximité, pilier de la vie locale, s'étend sur une surface totale de 78 m², comprenant :
Un espace de vente de 45 m², fonctionnel et bien agencé, dédié aux activités de Tabac, Presse, Jeux FDJ et Bureau de Poste.
Une réserve de 33 m², offrant un volume de stockage confortable, facilement accessible.
???? Activités complémentaires assurant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un rôle central au sein de la commune.
???? Conditions locatives attractives :
Loyer du local commercial : 623 euros TTC / mois
???? Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en assurant une activité dynamique et diversifiée.
???? À découvrir sans tarder !
Commodités
- Boutique
- Surface de 78,00 m2
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
UNIVERS IMMOBILIER
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- 7 Place Jean Jaures
- 07500 Guilherand-Granges
- 06.26.21.37.66
- 06.52.42.41.49
- Fiche agence
- Site Web
