A propos de ce bien
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur une terrasse abritée de plus de 13 m2, 3 chambres, un wc séapré et une salle d'eau. Jardin privatif de 214m2 rattaché à l'appartementPetite copropriété de seulement 3 logements (9 lots) gérée en ASL, chauffage individuel par lot, faibles charges de copro, logement bénéficiant d'un raccordement à un système d'assainissement individuel neuf, Proche commodités, commerce, école, collègeContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (374)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY
-
- Rue Du 8 Mai 1945
- 73410 ENTRELACS
- 06.63.53.91.85
- 04.79.54.16.16
- Fiche agence
- Site Web