Vente appartement 2 pièces 74540 - Alby sur Chéran

Réf. : EVR-30596247

229 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 48 m² de surface
  • 4 770,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Alby Sur Chéran - Appartement T2 Dernier étage.

À seulement deux minutes de l'A41 à mi-chemin entre Aix-les-Bains et Annecy, cet appartement T2 est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de cet appartement avec un séjour/cuisine de 24 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 17m² exposée Sud.
L'espace nuit est composé d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage en sous sol.
Chauffage collectif à granulés et eau chaude compris dans les charges de 188€ par mois.
Commerces au pied de la résidence, à proximité des écoles, de la sortie d'autoroute A41 et des axes routiers majeurs. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité locative.

Dispo MAR-27
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Surface de 48,00 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • Charges : 118 € par mois
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix : 229 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 39 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ENTRIMMO

    • 147 Rue Du 8 Mai 1945, Albens
    • 73410 ENTRELACS
Pas de visuel

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