Vente villa 5 pièces 74540 - Alby sur Chéran

Réf. : EVR-32630753

Au calme absolu et à 2 min. de l'entrée d'autoroute A41 , découvrez cette magnifique maison jumelée sans vis à vis, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée et son vestiaire, un séjour exposé Sud Ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Salon avec poele à bois donnant également sur le jardin.
À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, et WC séparé.

Le jardin est joliment aménagé et arboré avec une terrasse en bois de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, un véritable écrin de verdure.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être.

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002