A propos de ce bien
Le Cabinet Folliot vous propose une affaire multiservices à forte rentabilité située sur un axe routier majeur. Devenez propriétaire d'un outil de travail performant avec un levier de croissance immédiat.
Une Rentabilité Déjà Installée :
Commissions Sécurisées : 67 000 euros (Tabac) et 30 000 euros (FDJ).
Flux Bar : 35 000 euros de CA
Performance : Un EBER supérieur à 70 000 euros pour un CA total de 182 000 euros.
Levier de Croissance Majeur : Grâce à son emplacement sur un axe très passant, l'établissement offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de restauration rapide / snacking. La demande est forte et le potentiel de CA supplémentaire est significatif.
Patrimoine Immobilier (Murs indissociables à 100 000 euros) :
Logement de fonction (3 chambres, cour, jardin).
Fort potentiel de valorisation : Une dépendance et un appartement supplémentaire à restaurer .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 115,00 m2
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 960 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
-
- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
