A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 59 M² – CENTRE-VILLE D'ALENÇON
Local commercial ou bureaux professionnels de 59 m² situés en plein centre-ville d'Alençon, à proximité immédiate de la Basilique Notre-Dame, des commerces et des principaux services.
Bénéficiant d'un emplacement d'angle avec vitrine sur rue, ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services ou des bureaux professionnels.
Le local comprend :
Un vaste espace d'accueil avec vitrine sur rue,
Un couloir de distribution,
Un WC,
Un espace open space,
Deux bureaux indépendants,
Une cave.
Un parking public souterrain est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Les atouts :
Centre-ville d'Alençon
Local commercial de 59 m²
Vitrine sur rue
Bonne visibilité
Deux bureaux indépendants
Parking à proximité
Cave
Libre immédiatement
Disponible de suite.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Patrimoine Immo.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant - Michael Cavailles
Carte T 61012018000026924
RCP AON ZURICH N°7400023129
Commodités
- Bureau
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 29/05/2026
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (271)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 103 790 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 97000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Patrimoine immo
-
- 1 Rue De La Charmoie
- 72500 Flée
- 06.73.77.02.28
- 06.73.77.02.28
- Fiche agence
- Site Web
