Vente immeuble 61000 - Alençon

Réf. : EVR-31269948

Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier:

A rénover - Un trésor à transformer, prêt à révéler tout son potentiel. Rénové en 1992, ce bien de 160 m² habitables sur 3 niveaux.

Imaginez-vous en train de redonner vie à cet immeuble, en transformant chaque recoin en un espace unique et personnalisé. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

L'état intérieur est à rénover. Au rez-de-chaussée: un ancien commerce vous offre un grand volume à réaménager. Escalier historique vous permet d'accéder au premier étage: 2 belles pièces avec matériaux anciens et hauteur sous plafond, sur l'arrière, une salle d'eau et une pièce éclairée puit de lumière. Enfin, au dernier étage: accès au toit terrasse, ainsi que 2 pièces en enfilade, une salle de bain et un WC.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, en 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, un hôpital, ainsi que plusieurs crèches.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695