A propos de ce bien
Immeuble de rapport, Alençon, Excellente rentabilité
Situé à Alençon, cet immeuble en très bon état général constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sûr et rentable.
L'ensemble se compose de 7 appartements de type T3, tous loués, offrant un revenu locatif régulier et stable. S'y ajoutent une maison indépendante de type T3, également louée, ainsi qu'un appartement T2 actuellement occupé.
L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux, les logements sont entretenus et présentent de bonnes prestations, assurant le confort des locataires et la pérennité des loyers.
Grâce à sa très bonne rentabilité et à sa gestion simplifiée, ce bien représente un placement idéal, que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier investissement locatif.
Atouts principaux :
-Immeuble et logements en excellent état
-Ensemble locatif intégralement loué
-Revenu locatif attractif et sécurisé
-Bonne situation à Alençon, proche des commodités
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 401,00 m2
- Terrain de 604 m2
- 26 Pièces
- 17 Chambres
- 9 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 10 000 € par an
- DPE : D (161)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 493 453 €.
Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KÔTÉ MAISON Alençon
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- 42 Rue Saint-Blaise
- 61000 Alençon
- 02.33.29.00.00
- 02.33.29.00.00
- Fiche agence
- Site Web
