A propos de ce bien
Alençon, Centre-ville, Immeuble de rapport
Idéalement situé en centre-ville d'Alençon, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
L'immeuble se compose de 6 logements :
4 appartements de type F2,
2 appartements de type F3.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bénéficie de places de stationnement, un avantage locatif majeur en coeur de ville.
- Immeuble entièrement loué, garantissant une absence totale de vacance locative.
- Revenus locatifs mensuels : 3 041 euros, dont 680 euros de charges.
- Aucune copropriété : pas de charges collectives, liberté de gestion et optimisation des revenus.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine, avec un actif déjà en place, dans un secteur recherché et dynamique.
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 343 m2
- 14 Pièces
- 8 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 224 € par an
- DPE : E (320)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KÔTÉ MAISON Alençon
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- 42 Rue Saint-Blaise
- 61000 Alençon
- 02.33.29.00.00
- 02.33.29.00.00
- Fiche agence
- Site Web
