A propos de ce bien
Référence : 14233- L'immobilier par Rémi SERAIS Spécial investisseurs !
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir, en hypercentre d'Alençon dans le quartier de Saint-Léonard, cet immeuble en bon état d'entretien général comprenant 9 lots pour une surface locative total d'environ de 413m² environ réparti en :
- 2 appartements de type studio/T1 d'environ 32m² et 17m²
- 5 appartements de type 2 d'environ 35m², 40m², 56m², 40m² et 35m².
- 2 appartements de type 3 d'environ 75m² et 85m².
8 appartements sont actuellement loués et 1 appartement est vide
Total des revenus locatifs mensuels HORS CHARGES actuel: 2884 euros et 3204 euros en potentiel avec le 9ième lot vide.
Taxe foncière : 4283euros dont 675euros de TEOM (Taxe Enlèvement Ordures Ménagères)
Un accès à un parking extérieur sécurisé par un portail comprenant une dizaine de place pour les locataires est à disposition, un véritable atout pour le centre-ville.
En supplément : un grenier aménageable d'environ 40m².
Chauffage gaz sur tout l'ensemble (mixte collectif et individuel)
Une opportunité d'investissement sécurisé sur Alençon, à voir rapidement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Alençon.
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1600
- Surface de 416,00 m2
- Terrain de 647 m2
- 18 Pièces
- 11 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 283 € par an
- DPE : D (175)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
-
- 22 Rue Cazault
- 61000 Alençon
- 02.33.29.96.00
- 02.33.29.96.00
- Fiche agence
- Site Web
