A propos de ce bien
À Alençon, au coeur de la ville, un immeuble de rapport ancien et entièrement loué se présente sur quatre niveaux, à deux pas des commerces et des axes principaux.
Il comprend un local commercial occupé par un réparateur de téléphonie au rez-de-chaussée, ainsi que cinq logements répartis aux étages supérieurs : deux T1, deux studios et un loft, tous actuellement occupés et à jour de loyer.
L'ensemble est globalement en bon état, avec un chauffe-eau et des radiateurs neufs installés récemment. Le loyer annuel s'élève à 24 660 euros, redevance des ordures ménagères incluse, auquel s'ajoutent 4 428 euros de charges.
La taxe foncière est de 3 216 euros. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable, sans vacance locative à prévoir.
Nous restons disponibles pour organiser une visite et étudier ce dossier d'investissement en détail.
KôtéMaison ? Agence immobilière
Alençon & Saint-Saturnin, Normandie
Commodités
- Immeuble
- Surface de 197,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 216 € par an
- DPE : E (282)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 251 000 €.
Honoraires : 4.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin
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- 21 Boulevard De Maule
- 72650 Saint-Saturnin
- 02.43.51.30.30
- 02.43.51.30.30
- Fiche agence
- Site Web
