Vente maison 5 pièces 61000 - Alençon

Réf. : EVR-32467687

280 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 110 m² de surface
  • 177 m² de terrain
  • 2 545,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Située en plein coeur du centre-ville d'Alençon, cette élégante maison de ville séduit par son harmonie entre confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée s'ouvre avec convivialité sur le séjour-salon. Un espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir, complété par un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre de très belles prestations avec une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et d'un dressing. Trois autres chambres viennent compléter ces niveaux, accompagnées d'un second dressing spacieux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, idéalement exposé plein sud, véritable atout pour les moments de détente en toute intimité. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités

  • Maison
  • Surface de 110,00 m2
  • Terrain de 177 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 400 € par an
  • DPE : E (257)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 280 000 €.

Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KÔTÉ MAISON Alençon

    • 42 Rue Saint-Blaise
    • 61000 Alençon

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