A propos de ce bien
Idéalement située à Alençon, cette élégante maison de maître séduit par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et espace bureau annonce le standing de la propriété. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un séjour-salon lumineux, sublimé par un parquet en chêne, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice aux moments de détente.
La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale comprenant une salle de douche et des toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Le second étage complète idéalement l'ensemble avec un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité.
Le sous-sol total offre des espaces fonctionnels et appréciables : grand garage, buanderie, atelier, chaufferie et cave à vin.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très joli terrain clos de murs, soigneusement aménagé avec un potager et un accès voiture, conférant à l'ensemble un cadre de vie privilégié, à la fois intime et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. - Photo lègèrement modifiée par IA
Commodités
- Maison
- Surface de 266,00 m2
- Terrain de 673 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 792 € par an
- DPE : F (318)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 500 €.
Honoraires : 3.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 578000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KÔTÉ MAISON Alençon
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- 42 Rue Saint-Blaise
- 61000 Alençon
- 02.33.29.00.00
- 02.33.29.00.00
- Fiche agence
- Site Web
