Vente villa 8 pièces 20270 - La Aleria

Réf. : EVR-31267331

Opportunité : Vente en nu propriété avec réserve d'usufruit viager et possibilité de construire une autre maison sur lot mitoyen avec accès indépendant.
Sur la commune d'ALERIA, en pleine campagne, venez découvrir cette villa contemporaine d'environ 250 m² avec garage et piscine implantés sur deux lots de 1500 m² chacun, soit un terrain de 3000 m² entièrement clos avec deux entrées.
Cette habitation de type 8, d'un bon standing, dispose d'une grande entrée avec dégagement distribuant : un salon séjour avec cuisine attenante donnant sur une terrasse couverte, un cellier, cinq chambres, une suite parentale, une buanderie, un bureau, deux cabinets de toilettes, deux salles de bains.
Le jardin arboré supporte une piscine, un garage et un abri de jardin.
Celle belle opportunité d'acquisition en nu propriété avec réserve d'usufruit viager, permet également la construction d'une autre maison sur le lot libre pratiquement de toute construction.
Valeur vénale 850.000 euros
Nu propriété 60 % = 510.000 euros
Réserve usufruit viager 40 % = 340.000 euros
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