A propos de ce bien
EXCLUSIVITE BELLE BAISSE DE PRIX
A Alès à 5 mn du centre-ville, et de l'hôpital, commodités et commerces proches (2 supermarchés à 200 m), appartement de 85 M² en 1er étage d'une maison sur terrasse de 15 M² ; Avec salon/séjour (28 M²), cuisine indépendante (8 M²), 2 chambres (13 et 13 M²), 1 bureau (12 M²), salle de bains, WC ; Bon état général, gaz de ville, pvc double vitrage principalement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole générant de très faibles charges de copropriété d'une dizaine d'euros par mois. Possibilité d'acquérir dans le même ensemble immobilier un garage d'environ 15 M² au prix de 9 000 euros. Pour y vivre soi-même ou louer avec dans ce cas un rendement locatif de l'ordre de 8 % bruts.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : AGENT COMMERCIAL - Sylvain TRONQUEZ - Tél. 0659369367
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilier DEPLAGNE
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- 116 Avenue Du General De Gaulle
- 30380 Saint Christol les Ales
- 06.59.36.93.67
- 07.66.76.12.96
- Fiche agence
- Site Web