A propos de ce bien
Au sein d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle, sécurisé et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement qui a su conserver toute son authenticité : moulures d'époque, volumes généreux et charme intemporel.
Ce bien d'exception séduira les amateurs d'histoire et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie unique au coeur d'Alès.
Situation idéale : en plein centre-ville d'Alès, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 155 m2 sur deux niveaux
Séjour lumineux de plus de 30 m2
Cuisine ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 43 m2, offrant une vue dominante et imprenable sur la ville
3 chambres spacieuses
Salle de bains + salle d'eau
Chauffage : chaudière gaz individuel (gaz de ville) + climatisations réversibles
Les atouts :
Terrasse unique en son genre, véritable pièce de vie extérieure
Appartement rare, au caractère authentique
Immeuble bourgeois sécurisé
265000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 155,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (249)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 728 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRA ALBERA
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- 4 Bis Rue Du Stade
- 66740 laroque des alberes
- 06.78.54.85.71
- 04.68.85.20.99
- Fiche agence
- Site Web
