A propos de ce bien
Venez découvrir ce charmant T2 de 44m2 avec terrasse de 11.75m2 à proximité de l'hopital d'Alès dans une résidence sécurisée contemporaine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement situé au 2e étage offre également un beau potentiel d'aménagement.
Il dispose d'un séjour avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, un coin cuisine à aménager, une salle de bain spacieuse et une chambre de 10.73m2.
Des travaux de rafraichissements et de conforts sont possibles , avec notamment la possibilité d'une climatisation réversible (avec l'accord de la co propriété).
Une place de parking est également réservée à chaque propriétaire au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 459.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : D (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 87 000 €.
Honoraires : 8.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 450 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.65.16.27.21
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
