A propos de ce bien
RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS
Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès
DESCRIPTION
o Cuisine traditionnelle 100% fait maison
o Produits frais, locaux et de saison
o Locaux rénovés en 2021
o Loyer Annuel 23 888 € HT
o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
o Ouvert du mardi au samedi midi et soir
DONNEES D'EXPLOITATION
o Capacité intérieure : 40 couverts
o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
o Panier Moyen : 28 € TTC
CHIFFRES D'EXPLOITATION
o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
o Potentiel de développement encore important
L'ANNONCE
Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !
Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.
Caractéristiques principales
o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale
Les atouts
o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir
o Activité saine avec marge de progression
Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 133,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.16.13.45.84
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
