Vente maison 4 pièces 30100 - Alès

Réf. : EVR-32934588

178 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 98 m² de surface
  • 3 513 m² de terrain
  • 1 816,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Ales Ermitage, Françoise Mazaudier vous présente une maison bohème avec vue panoramique. Cadre nature et douceur de vivre.
Perchée dans un environnement préservé, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. Son terrain aménagé en terrasses, harmonieusement intégré à la nature, en fait un lieu unique où chaque espace raconte une histoire.
Un potentiel rare :
• Possibilité de créer un gîte ou espace d'accueil grâce au studio indépendant
• Un grand terrain de 3 513 m², idéal pour développer un projet nature ou bien-être
• Cadre bohème, intimiste, parfait pour une vie sereine ou une activité touristique
• Secteur recherché pour les amoureux de randonnées et de paysages ouverts
• À seulement 5 minutes du coeur de ville : l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une maison qui inspire, un lieu où l'on se projette immédiatement.
Agrandissement possible, grande cave, prestations de qualité.

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 98,00 m2
  • Séjour : 15 m2
  • Terrain de 3 513 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 3
  • Copropriété : non
  • DPE : D (206)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 178 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 178000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

    • 55 Avenue Clément Ader
    • 34170 Castelnau le Lez
Pas de visuel

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