A propos de ce bien
Venez découvrir en exclusivité ce bel et lumineux appartement de 81m², situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et conviviale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au troisième étage, cet appartement vous accueille avec son élégante entrée parquetée agrémentée d'une penderie pratique. En franchissant ses portes, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon généreux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Deux balcons exposés plein sud, sans vis-à-vis, prolongent cet espace, offrant des moments de détente en plein air.
De l'autre côté de l'appartement, un dressing de 4m² (muni de nombreux rangements) vous conduit à l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon et d'un rangement intégré, idéal pour organiser vos affaires en toute simplicité. Les autres chambres sont également bien agencées, offrant un espace de repos paisible.
Vous apprécierez également les prestations pratiques telles que les toilettes séparées et la salle de bains. Charges électriques individuelles, et deux places de parking en sous-sol vous permettent de stationner en toute tranquillité.
Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir confortablement. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !
Le groupe scolaire Octobre est situé juste en face.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 142 € par an
- DPE : C (107)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FAVREAU ALFORVILLE
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- 138 Rue Paul Vaillant Couturier
- 94140 Alfortville
- 01.84.04.24.24
- 01.84.04.24.24
- Fiche agence
- Site Web