A propos de ce bien
Dans le quartier Juillet Zola, à quelques pas des bords de Seine, ce duplex aux multiples ouvertures offre une surface de 102,10 m² (85.46 m2 Carrez ) et un accès privatif à un toit terrasse de 30 m².
La porte d'entrée ouvre directement sur un salon cosy et chaleureux profitant d'une exposition plein Sud.
Dans la continuité de cet espace de réception, une cuisine aménagée et équipée met l'accent sur la convivialité grâce à son îlot central.
Idéalement conçue, une première belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Prenant naissance dans la cuisine, un escalier métallique sur mesure dessert un palier distribuant de part et d'autre, deux chambres mansardées dont une avec un accès au toit terrasse privatif.
Une charmante terrasse agrémente le bien, des luminaires extérieurs ont été soigneusement disposés pour créer une ambiance chaleureuse le soir venu, tandis que des aménagements paysagers apportent une touche verdoyante. Ce lieu est un véritable havre de paix en coeur de ville!
La proximité des transports ainsi que des commerces, l'ensemble des volumes, et un toit terrasse aménagé conjuguent avec justesse un esprit maison et celui d'un loft.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros à 1190 euros
Métro : École vétérinaire à 11min
RER D 15 min
Bus 103, 125
Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY
Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 032 € par an
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE
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- 84 Boulevard Saint-Michel
- 75006 Paris 6ème
- 01.85.73.66.13
- 01.85.73.66.13
- Fiche agence
- Site Web
