A propos de ce bien
Appartement T2 Neuf – 46,12 m² – Balcon, Parking, Vue sur Jardin – Alfortville (Quartier Chantereine)
LIVRAISON T3 2028 – Éligible TVA réduite
Situé aux portes de Paris, dans le quartier en plein renouveau de Chantereine à Alfortville, cet appartement T2 de 46,12 m² vous propose un cadre de vie moderne, apaisé et durable, à quelques pas des transports - RER D, future ligne 15 du Grand Paris Express - et de toutes les commodités.
> Un cadre de vie alliant confort, nature et connectivité
T2 situé au 4e étage d'une résidence de standing
Lumineux, avec double exposition Sud-Est
Séjour spacieux de 26 m² ouvert sur un balcon de 6 m²
Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie
Chambre de 11,4 m² orientée Sud sur les jardins
Accès direct à la salle d'eau depuis la chambre
WC indépendants, rangements dès l'entrée
> Un confort de vie au quotidien
Place de stationnement incluse en sous-sol
Ascenseur, résidence sécurisée, prestations de qualité
Normes environnementales récentes, coeur d'îlot végétalisé
Mobilité douce facilitée, cadre durable et apaisé
> À proximité immédiate
Commerces, restaurants, écoles de la crèche au collège à moins de 5 minutes à pied
Parcs, médecins, pôle santé à 10 minutes
Accès rapide au Bois de Vincennes, centre commercial Créteil Soleil, A4 et A86
> Transports actuels et à venir
RER D à 13 minutes à pied - Gare du Vert de Maison
Gare de Lyon en 17 min
Châtelet-les-Halles en 22 min
Ligne 15 du Grand Paris Express - mise en service fin 2026
Orly en 20 min (contre 51 aujourd'hui)
Pont de Sèvres en 23 min (contre 55 aujourd'hui)
Nombreux lots encore disponibles, du studio au T4
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
N'hésitez pas à nous solliciter pour échanger sur votre projet, faire une simulation de financement, et réserver l'appartement adapté à vos besoins.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,10 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 267 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 267000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 195 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les ruches immo et conseils
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- 11 Rue De Courtalin
- 77700 Magny-le-Hongre
- 06.10.24.97.84
- 01.87.66.21.89
- Fiche agence
- Site Web
