A propos de ce bien
ALFORTVILLE - QUARTIER NORD
Venez vite déposer vos valises dans ce charmant appartement traversant en très bon état général idéalement niché dans une résidence intimiste et bien entretenue de 5 habitations uniquement.
Implanté dans le Quartier convoité du Nord de la commune, vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne 8 “Ecole vétérinaire”.
La visite vous conduira vers :
- Un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée en exposition plein Ouest
- Une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres bien proportionnées de plus de 10 m²
- Une salle d'eau avec W.C.
De belles prestations s'ajoutent à cette perle rare :
- Ravalement et isolation côté cour (2025)
- Radiateurs programmables récents (2O22)
- Chauffe eau récent (2022)
- Volets récents (2022)
- Rangements optimisés (grande cave en sous-sol, cabanon sur cour, et espace sur palier)
N'hésitez plus...
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 55,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : E (259)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 06.73.98.70.98
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
