A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente
Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur
Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau
Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif
Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence ''L'Archipel''
Parfait investisseur, vente libre de toute occupation
Loyer 850 euros mensuel
Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D ''Le Vert de Maisons'' qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris.
Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil
Taxe fonciere 723 €
Loyer mensuel estimé (HC) : 850 €
Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois
Loyer CC : 880 € / mois
Revenus locatifs annuels 10560 €
Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique.
Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 07.46.56.06.94
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
