Vente appartement 2 pièces 94140 - Alfortville

Réf. : EVR-33129510

N'hésitez pas à regarder le plan - rue Paul Vaillant Couturier - Gare Maisons-Alfort Alfortville à 400m - HAAS vous propose à la vente un appartement de 34.90 m² carrez (35.05 m² au sol) situé au deuxième étage et qui se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain, une cuisine meublée et un WC. Une cave complète ce bien. Les + : Exposition ouest, lumineux, porte blindée, électricité aux normes, parquet, cheminée. Taxe foncière 2025 : 804€ + 32 € TEOM. Montant estimatif des travaux pour passer en DPE C : entre 1 600 € et 2 300 €.

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence de procédure. La copropriété est composée de 30 lots dont 15 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 628 €. (chauffage inclus). DPE E. GES D. Le prix de vente est de 175 000 € dont 5.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des consommations est estimées entre 900 € et 1 270 € (montant à ne pas prendre en compte car chauffage déjà inclus dans les charges).

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.
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