Vente appartement 1 pièce 94140 - Alfortville

Réf. : EVR-33179510

Nouvelle résidence contemporaine implantée sur les quais de la Seine, cadre paisible en bord de fleuve proche de Paris.
Côté mobilité : à seulement 10min à pied de la gare Le Vert de Maisons desservie par le RER D, rejoignant Gare de Lyon et Châtelet en moins de 20min ; la future Ligne 15 Grand Paris est également à 10min de marche. Arrêt de bus à 3min, piste cyclable au pied de l'immeuble et accès rapide aux autoroutes A4/A86 complètent le réseau de transports.
Ce studio de 30 m² habitable au 2ème étage dispose d'un grand séjour-cuisine ouvert lumineux, une salle d'eau complète et un volume de rangement. Il s'ouvre sur un balcon privatif de 5,21 m² avec vue sur la Seine, parfait pour profiter des extérieurs au soleil.
L'ensemble est composé de bâtiments bas entourés d'un grand jardin paysager, conforme à la norme RE2020 et certifié NF Habitat. Tous les commerces, crèches, écoles et équipements culturels/sportifs se trouvent à courte distance. La résidence est sécurisée par digicode, vidéophone, parking souterrain et locaux vélos équipés.
Caractéristiques du studio
Studio 30,00 m² habitable au 2ème étage
Balcon privatif 5,21 m² avec vue Seine
Grand espace séjour-cuisine ouvert
Salle d'eau équipée + volume de rangement
Volets roulants électriques, finitions de qualité
Atouts emplacement & transports
10min à pied du RER D et future Ligne 15
Piste cyclable fluviale devant la résidence
Commerces, écoles et infrastructures à deux pas
Cadre vert bord de Seine, calme et reposant
Avantages acquisition
Frais de notaire réduits
Éligible au PTZ sous conditions
Faibles charges annuelles de copropriété
Norme RE2020, faible consommation énergétique
Garanties constructeur complètes
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
06 23 11 22 29