Vente appartement 3 pièces 94140 - Alfortville

Réf. : EVR-33215361

Cet appartement situé à Alfortville (94140) offre 64 m² répartis en 3 pièces, affichés à 387 759 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.

Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.

Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.

L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Alfortville, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Alfortville, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est une ville dynamique et attractive pour l'achat d'un bien immobilier. Son adresse bien située à proximité de Paris et de plusieurs grandes villes offre des possibilités tant sur le plan professionnel que personnel. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des lignes de RER, de bus et bientôt de tramway, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Alfortville est également réputée pour son patrimoine culturel et sa vie associative animée, offrant ainsi de nombreux centres d'intérêt tels que des musées, des parcs et des événements culturels enrichissants.

À 387 759 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.