Vente maison 5 pièces 56350 - Allaire

Réf. : EVR-31528798

278 100 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 160 m² de surface
  • 4 070 m² de terrain
  • 1 738,12 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, Gwen Tuck 3%.COM vous propose à Allaire, cette belle longère en pierres dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités. Option vie de plain-pied, dépendance et terrain constructible en font un ensemble particulièrement intéressant.
Vous y découvrirez :
---Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour de 56m2,

Une cuisine fonctionnelle,

Une buanderie,

Une salle d'eau avec douche et WC,

Une chambre,

--- À l'étage :

Un spacieux pallier,

Deux chambres, dont une avec salle de bain,

--- À l'extérieur :

Un joli jardin arboré entoure la maison,

Une dépendance de 55 m2 avec pièce de vie + poêle à bois, chambre et salle d'eau, idéal pour un gître ou accueillir de la famille.

2 abris de jardin,

Un terrain constructible,

--- À prévoir :

Travaux d'isolation et de chauffage (quelques ouvertures en simple vitrage),

Assainissement à remettre aux normes,

--- On aime particulièrement :

Le calme du hameau,

La proximité immédiate des chemins de balade,

Le charme de l'ancien,

La gare TGV de Redon à 13 minutes pratique pour rejoindre les aéroports de Rennes, Nantes ou Paris.

---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome .
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Maison
  • Surface de 160,00 m2
  • Terrain de 4 070 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (293)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 278 100 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

3%.COM

    • 1011 Avenue Des Golfs
    • 83700 SAINT RAPHAEL
Pas de visuel

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