A propos de ce bien
L'agence du pont cardinal vous propse cet ensemble immobilier dans le bourg d'Allassac, offre de nombreuses possibilités et se compose :
Au rez-de-chaussée : Un local à usage commercial comprenant : libre de tout occupant le 01/11/2026
Un magasin d'environ 21 m2 avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité
Une arrière-boutique d'environ 16 m2
Une cave en sous-sol
À l'étage : Un appartement de type T3 d'environ 73 m2, comprenant :
Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC indépendant
Atout supplémentaire :
Grenier aménageable de 35m2 , offrant un beau potentiel d'agrandissement
Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et valoriser pleinement le bien.
Parfait pour investisseur, artisan ou projet mixte (commerce + habitation)
Emplacement stratégique fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1944
- Surface de 95,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : G (425)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 72 600 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 66000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PONT CARDINAL IMMOBILIER
-
- 38 Avenue De Paris
- 19100 brive la gaillarde
- 06.32.91.64.76
- 05.55.18.04.18
- Fiche agence
- Site Web
