Vente maison 4 pièces 13190 - Allauch

Réf. : EVR-32844929

Située à Allauch, dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable, cette belle maison non mitoyenne de 129 m² sur une parcelle de 746 m2 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité.
Les atouts majeurs :
- Cadre privilégié : environnement calme, sécurisé et recherché à Allauch, à deux pas des collines de Marcel Pagnol et du Parc de Pichauris.
- Luminosité & Vue : exposition Plein Sud-Est avec vue dégagée sur les collines et le clocher de Notre-Dame.
- Prête à vivre : très bon état général, aucun travail à prévoir (charpente refaite, climatisations récentes, excellente isolation).
- Localisation idéale : à 15 min de La Valentine, proche des commerces, écoles et transports.
Au Rez-de-Chaussée :
- Une grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (hors réfrigérateur).
- Une chambre de plain-pied avec accès direct à une véranda.
- Un WC indépendant.
À l’Étage :
- Deux belles chambres avec vue dégagée, dont une avec balcon privatif.
- Une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Extérieurs et prestations
- Terrain de 746 m² entourant entièrement la maison, arboré et bien aménagé.
- Grande terrasse idéale pour les beaux jours.
- Portail électrique automatique permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules.
Les 'plus' confort : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, climatisation réversible, nombreux rangements (mezzanine, buanderie, cabanon) et un puits fonctionnel.
Un véritable havre de paix, lumineux et parfaitement entretenu, alliant la douceur de la nature et la proximité immédiate de Marseille. Idéal pour une famille.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien rare.