Vente villa 7 pièces 13190 - Allauch

Réf. : EVR-31298547

1 580 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 259 m² de surface
  • 3 178 m² de terrain
  • 6 100,39 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au bout d’une impasse, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et confort, à seulement quelques minutes de Marseille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour / salle à manger conviviale, s’ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse et sur la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
La maison s’étend sur un superbe terrain paysager de 3 100 m², sans aucun vis-à-vis, entouré de verdure et de calme, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de la colline d’Allauch.
L’espace nuit se compose de deux chambres à l’étage principal, se partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, ouvrant directement sur le jardin.
Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble.
Alliance parfaite entre confort, espace et nature, cette propriété rare séduira les amoureux de calme et de paysages méditerranéens, à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

Commodités

  • Villa
  • Surface de 259,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 3 178 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Cheminée
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (108)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 1 580 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Aix en Provence

    • 16 Place De Verdun
    • 13100 Aix-en-Provence

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