Vente bastide 9 pièces 30500 - Allègre les Fumades

Réf. : EVR-23253258

Mas ancien en pierre totalement aménagé.
9 pièces 6 chambres 225 m² Terrain 350 m² Partie d'une ancienne ferme (fin XVIIIe siècle), murs très épais, exposition plein sud. Toiture en parfait état (en partie récemment remplacée).
Environ 225 m² habitables, sans compter de grandes caves.
.La maison se divise en trois étages :
Rez-de-chaussée : petit studio avec douche (22 m²), buanderie avec lave-linge et cuisine d'été (10 m²), chaufferie, grandes caves, wc.
1e étage : un appartement avec salon et salle à manger (46 m²), cuisine équipée (11 m²), salle d'eau (douche et wc, 5,5 m²), salon Tv (12 m²), chambre (16 m²).
Entre 1er et 2e étage : chambre (18 m²) et dortoir (27 m²).
2e étage : un appartement avec salon, salle à manger (45 m2) et cuisine partiellement équipée (11 m²), salle d'eau (douche et wc, 5,5 m²), bureau (10 m²), chambre (15,4 m²).
Petit terrain avec piscine récente (filtration au sel, régulation automatique). Bâche de sécurité. Agréable tonnelle ombragée par une vigne vierge, barbecue en pierre;
Idèal gite , ou maison d hotes. VERITABLE HAVRE DE PAIX .
LES FUMADES 30500 -
220 000 EUROS*(*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Agence CERCLE IMMO .REF: 217 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cercleimmo/153/g58Xo/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr