A propos de ce bien
Au cœur d'un domaine verdoyant de près de 2,7 hectares, cette élégante propriété en pierre située à Allègre-les-Fumades développe environ 177 m² habitables, bordé par la rivière et entouré de végétation.
Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux anciens, les volumes généreux et les espaces de vie chaleureux confèrent à la maison une identité unique.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'un salon voûté plein de caractère.
Une suite parentale avec cheminée, dressing et salle d'eau complète ce niveau avec élégance.
À l'étage, les 4 chambres profitent d'une atmosphère douce et reposante.
Sous les toits, un espace aménagé laisse libre cours à l'imagination : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente.
À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter de chaque saison, la piscine chauffée de 12 mètres, bordée d'une agréable plage de sable, s'intègre parfaitement aux extérieurs, tandis que le pool house prolonge cet espace entièrement dédié à la détente.
Avec près de 200 m² de dépendances, cette propriété dispose d'un potentiel rare permettant d'envisager de multiples usages et aménagements.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la propriété bénéficie également d'équipements de qualité tels que des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, la fibre optique, la climatisation réversible et un puits.
Une propriété rare à découvrir sans attendre.
Commodités
- Mas
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 27 180 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 0.5
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (80)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 935 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGV IMMOBILIER
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- 807 Chemin De Larnac
- 30100 Alès
- 04.66.56.63.77
- 04.66.56.63.77
- Fiche agence
- Site Web






























