Vente maison 5 pièces 58200 - Alligny Cosne

Réf. : EVR-31864066

COUP DE CŒUR ASSURÉ. Maison rénovée avec beau terrain à Alligny-Cosne !

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison rénovée, idéalement située à Alligny-Cosne, avec tous les commerces et à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire.

Avec ses 138 m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :

• Une agréable cuisine fonctionnelle,


• Un beau salon avec cheminée,


• Une salle à manger lumineuse,


• Une grande chambre,


• Une salle de bains et WC séparés.

À l'étage :

• Deux grandes chambres,


• Un dressing,


• Un WC,


• Et une pièce supplémentaire où vous pourrez facilement créer une salle d'eau pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez de :

• Une grande dépendance avec grenier aménageable,


• Un grand garage,


• Un magnifique terrain de 1016 m², clos, arboré, fleuri, avec puits et cabanon de jardin.

Rénovations récentes (2022) :

• Huisseries neuves (PVC double vitrage pour la 1re partie, aluminium pour la 2e),


• Volets roulants électriques,


• Isolation du grenier refaite,


• Ballon d'eau chaude remplacé.

Le chauffage est assuré par une belle cheminée, la taxe foncière s'élève seulement à 528 € et vous bénéficierez du tout-à-l'égout.
Atouts : maison rénovée, au calme, sans vis-à-vis, avec grand terrain, un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
David Hueso, 06 82 47 23 78 - Agent commercial RE/MAX Platinium (EI), RSAC : 919 543 926

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .