A propos de ce bien
A vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE APPARTEMENT AVEC JARDIN
Opportunité au sein d'une petite copropriété de 2 lots, un appartement rénové en rez-de-chaussée de type T3 avec jardin :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur un jardin clôturé avec une jouissance exclusive.
Côté nuit, 2 chambres avec placards dont une de 14.90 m², une salle d'eau, un wc séparé.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements, 2 places de parking complètent le bien.
Emplacement idéal, transport, commerces et écoles à pieds.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 243 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'agence by Tolmar
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- 39 Avenue Du Medoc
- 33320 Eysines
- 07.68.24.89.25
- 07.68.24.89.25
- Fiche agence
- Site Web
