Vente maison 3 pièces 33440 - Ambarès et Lagrave

Réf. : EVR-27645637

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON PIERRE 3 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : A deux pas de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison en pierre de 3 pièces de 90 m² avec 75 m² d'annexes et 1 625 m² de terrain à Ambarès-et-Lagrave (33440). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Avec un jardin de 1 400 m², gagnez en confort et en espace.
C'est une maison ancienne. L'intérieur va demander à être rénové et plus de100m² de grenier bien utilisés. Avec 40 m² de garage et les places de parking extérieur tout est prévue pour stationner les véhicules.
Dans la commune, Il y a maternelle, élémentaire, primaire et collège, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 90, 94 et 7 et la gare à proximité. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes du logement.
Cette maison est disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf