A propos de ce bien
33440 AMBARES ET LAGRAVE - centre ville - Maison de 180 m² avec 5 chambres + 1 bureau, A VENDRE , à 15 minutes de BORDEAUX.
Installez vous dans cette agréable maison familiale qui vous promet CONFORT et QUALITE DE VIE .
Localisation parfaite, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare.
Située dans un quartier sécure et pavillonnaire, elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un salon avec cheminée traversante, d'un bureau de 15 m² , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 16 m² , le tout ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec accès sur le jardin sans aucun vis-à-vis.
De plus, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage , 4 autres chambres entre 10 et 13 m².
Sur une parcelle de 590 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien vous offre également un cabanon double de 25 m² parfait pour du rangement ou pour les bricoleurs.
Accès BORDEAUX en 15 minutes, et Saint André de Cubzac en 5 minutes par voie rapide ou train.
N'hésitez pas à nous contacter pour affiner votre projet immobilier , nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR située à SAINTE-EULALIE , spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi -Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location ) .
Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 181,00 m2
- Terrain de 590 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 740 € par an
- DPE : C (93)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GRAND TOUR
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- 1 Allée Le Fénelon
- 33370 TRESSES
- 05.54.07.01.43
- 05.54.07.01.43
- Fiche agence
- Site Web