A propos de ce bien
Charme de la pierre
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m² (Type 3). Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une entrée indépendante menant à un séjour, véritable coeur de la maison.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Extérieur : Un jardinet clos et intimiste.
Le cachet : Façade en pierre apparente, offrant une isolation naturelle et un caractère unique.
Caractéristiques techniques :
Surface : 83 m²
Configuration : T3 + Bureau
Salle de bains complète
Proximité : Commerces, écoles et transports (Bus TransGironde et accès rapide rocade/A10).
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 191 500 €.
Honoraires : 6.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 58, Avenue Austin Conte
- 33560 Carbon-Blanc
- 05.56.38.00.00
- 05.56.38.00.00
- Fiche agence
- Site Web
